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如何将自建商品房转化为自用会计分录？
将开发产品转为自用，不符合确认收入的条件，只能按账面成本结转固定资产，不确认收入。
固定资产的定义是使用寿命超过一年。房地产开发企业将开发产品改为自用，将库存转入固定资产一年以上，销售不超过一年，会计作为早期错误进行可追溯性调整；折旧，税法不得税前扣除。
自建商品房转为自用，应视为销售确认收入缴纳企业所得税吗？
《国家税务总局关于企业处置资产所得税的通知》(国税函〔2008〕〕828)第一条规定，企业发生下列情形的处置资产，可以作为内部处置资产，不视为销售确认收入，继续计算相关资产的税基。
(一)用资产生产、制造、加工另一种产品；
(二)改变资产的形状、结构或性能；
(三)改变资产用途(如自建商品房转为自用或经营)；
(四)在总机构及其分支机构之间转移资产；
(五)上述两种或两种以上情况的混合；
(六)不改变资产所有权的其他用途。
根据上述规定，房地产开发企业将自建商品房转为自用，不视为销售。
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