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什么时候交新房产税？
房地产税是以房屋为征税对象，以房屋计税余值或租金收入为征税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行房地产税在第二步改税后征收。1986年9月15日，国务院正式发布《中华人民共和国房地产税暂行条例》，自当年10月1日起实施。
房产税纳税时间：
纳税人从生产经营之月起，将原有房产用于生产经营，缴纳房产税。
纳税人自建新房用于生产经营，自建成后下个月起缴纳房产税。
3税人委托建筑企业建造的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税。
4.纳税人购买新建商品房，自房屋交付使用之日起缴纳房产税。
5.纳税人自办理房屋所有权转让和变更登记手续后，自房地产所有权登记机关签发房屋所有权证书之日起，缴纳房地产税。
6、纳税人出租、出借财产，自出租、出借财产交付之日起缴纳财产税。
7、房地产开发企业自用、出租、出借企业建造的商品房，自房屋使用或交付之日起缴纳房地产税。
买房地产怎么做账？
1.购买时的分录:
借款：固定资产：固定资产：
贷:银行存款:银行存款:
需要注意的是，所有税费也应计入房地产成本。
2房地产入账第二个月起，每月计提折旧，分录如下：
借:销售费用管理费用制造费用
贷款：累计折旧：累计折旧
根据税法规定，房地产可以折旧20年。
根据房地产的使用对象记录：销售费用管理费用制造费用
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