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土地印花税的科目是什么?
印花税按《小企业会计准则》记录在税及附加科目中
印花税即将发生
借:税及附加:
贷款:应纳税-印花税
交纳时
借:应纳税-印花税
贷:银行存款:银行存款:
土地受让人缴纳的印花税和契税会计科目是什么?
土地受让人(严格地说是土地使用权的受让人)为土地使用权转让缴纳的印花税和契税,应当计入房地产开发企业的开发成本----土地费用;非房地产开发企业应计入无形资产-无形资产----土地使用权。
1.房地产开发企业转让土地使用权的目的是在购买使用权的土地上建造结构,然后与土地使用权一起出售。土地使用权与地面建筑物一起构成房地产企业生产的产品----房地产成本。因此,为取得土地而产生的税收应计入成本和开发成本中的土地成本明细科目。房地产企业会计科目开发成本分为土地成本、早期工程成本、施工安装成本、基础设施成本、配套设施成本、开发间接成本六个明细科目。
2、非房地产开发企业转让的土地使用权是企业自用的生产经营场所。因此,土地使用权转让费用(包括各种税费)形成企业的无形资产,应计入无形资产---在规定的使用年限内,土地使用权科目逐年摊销。
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