财务人员经常票还是普通票，财务人员经常遇到这样的问题。以下是职称评审网整理的相关内容。让我们看看。
物业费开专票还是普票？
答:可以是专用发票，也可以是普通发票。
【物业费开专票还是普票】我们继续了解哪些费用是开专票和普票:
1.从5月1日起，停止使用原地税营业税发票。试点纳税人已收到地方税务机关印制的发票和印有本单位名称的发票，可继续使用至2016年6月30日。国家税务局向同级地方税务局提供六联增值税专用发票和五联增值税专用发票。
2.6月30日前继续使用地税发票，在国税申报缴纳增值税。
3.纳税人在地方税务机关申报营业税未开具发票的，可以在2016年12月31日前开具增值税普通发票。
4.营业税已于5月1日前缴纳，5月1日后无需缴纳增值税。
5.如果承租人不属于其他个人，纳税人可以在缴纳增值税后向地方税务局申请增值税专用发票。
6、其他个人出售取得的房地产和出租房地产，买方或承租人不属于其他个人的，纳税人可以向地方税务局申请增值税专用发票，除上述项目外，其他个人不得开具专用发票。
7.其他个人可以申请增值税普通发票，提供建筑服务。
8.如果小规模纳税人有应税行为，买方可以向主管税务机关申请开具增值税专用发票。
9、向消费者个人销售服务、无形资产或房地产不得开具增值税专用发票。
金融商品转让，不得开具增值税专用发票。
11、经纪代理服务，扣除向委托人收取并支付的政府基金或行政事业后的余额为销售额。向委托人收取的政府基金或行政费用不得开具增值税专用发票。
12、试点纳税人提供旅游服务，可，可以选择扣除住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他单位或个人的旅游费用后的余额。选择上述方法计算销售额的试点纳税人，不得向旅游服务买方开具增值税专用发票或普通发票。
13.试点纳税人应当提供有形动产融资售后租赁服务。向承租人收取的有形动产价格本金不得开具增值税专用发票和普通发票。
14.建筑企业选择使用简单的计税方法，征收率为3%。同时，增值税专用发票可以开具。
15.增值税一般纳税人跨县市提供建筑安装服务，并在机构所在地开具增值税发票。
16、小规模纳税人跨县（市、区）提供建设服务，不能自行开具增值税发票的，可以向建设服务发生地主管国家税务机关申请开具增值税发票。
17.小规模增值税纳税人不得自行开具增值税专用发票，其销售服务、无形资产或房地产。买受人要求增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请开具增值税专用发票。但小规模纳税人向消费者个人销售服务、无形资产、房地产、应税行为免征增值税的，不得申请开具增值税专用发票。
18.房地产租赁选择5%一般纳税人可以自行开具增值税专用发票，小规模纳税人可以申请代开。
19.房地产开发企业一般纳税人可以根据简单的征收方式自行开5个旧项目%专用发票的征收率。
20.除另有规定外，可开具增值税专用发票。
21.选择差额纳税的劳务派遣服务纳税人，应当向用人单位收取支付给劳务派遣员工的工资、福利和社会保险和住房公积金的费用。增值税专用发票不得开具，普通发票可以开具。
22营改增物业管理公司，同时有房屋租赁业务，可按不同税率分别开具。
23.纳税人提供业务管理服务，与客户签订的合同按季度收费。6月底收取第二季度管理费时，应全额开具国税发票，无需按比例分别开具地税和国税发票。
24、物业费、水电费，租赁给其他个人的，不得开具增值税专用发票。与公司经营有关的事项可以开具增值税专用发票。
25.物业公司收取的水电费，应当按照销售货物的适用税率开具增值税发票。供水公司和供电局可以向物业公司开具增值税专用发票。
物业费是专用票还是普通票？职称评审网的小编已经为您总结出来了。如果您还有其他您不了解的地方，您可以在线咨询我们的老会计问题，我们将尽力为您解决问题!
