投资性房地产转换递延所得税负债会计分录，小伙伴经常遇到这个问题。以下是职称评审网整理的相关内容。我们来看看。
投资性房地产转换递延所得税负债会计分录
答：递延所得税负债同比减少转回固定资产的折旧费用。
当转回固定资产时，由于账面价值大于税收口径，相当于提高每月的折旧费用，相当于之前递延所得税负债的转回。资产折旧完成后，递延所得税负债也刚刚完成。
举个简单的例子，自用固定资产账面价值500万，投资性房地产时公允价值600万，转回时公允价值1000万，造成资本公积100万，公允价值变动损益400万。
转回自用资产时的入账价值=转回时的公允价值=1000万
然后每月提折旧(假设折旧10年，无残值)
借:折旧费 100
贷款：累计折旧 100
同时，资本公积按比例结转100W公允价值损益400W
借款：递延所得税负债 12.5
资本公积7.5
贷款：折旧费 10
所得税费用 10
什么是递延所得税负债？
递延所得税负债主要是指： 一、本科目会计企业根据所得税标准确认的应纳税暂时性差异产生的所得税负债； 二、本科目按应纳税暂时性差异计算； 三、递延所得税负债的主要会计处理。
递延所得税负债的计量：
递延所得税负债应当按照相关应纳税暂时性差异转回期间适用的所得税税率计量。在我国，除享受优惠政策外，企业适用的所得税税率一般不会在不同年度之间发生变化。企业在确认递延所得税负债时，可以根据现行适用税率计算确定。无论应纳税暂时性差异转回期如何，递延所得税负债的确认都不需要折现。
本文详细介绍了投资性房地产转换递延所得税负债的会计分录和递延所得税负债 投资性房地产行业的会计人员必须非常清楚，投资性房地产递延所得税债务应根据本文提到的会计分录进行。如果您不太了解，请咨询职称评估网络的在线教师
