房地产开发企业出租房地产如何做会计分录,财务人员经常遇到这样的问题,以下由职称评审网络为您整理相关内容,让我们来看看。
房地产开发企业出租房地产如何做会计分录?
答:房地产开发企业租赁收入账户处理
借:银行存款
贷款:其他业务收入
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值而持有的房地产。投资性房地产应能够单独计量和出售。
房地产公司停车位租赁如何记账?
房地产公司停车位租赁会计:
1、出租人应计入应纳税所得额的租金收入,按照收入与费用比例的原则,在合同规定的租赁期内计入相关年度。收入(其他业务收入)按年租金计算。
2.营业税及其附加,按收付实现制度,在收付后的下个月申报缴纳。
3.因为产权属于贵公司,折旧可以按规定计提(其他业务成本)。
租赁是一种以一定费用借用实物的经济行为。出租人将其拥有的物品交给承租人,承租人有权在一段时间内使用,但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人应当向出租人支付一定的费用(租金)。
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