小型物业广告空间租赁的收入是多少？小伙伴经常遇到这个问题。以下是职称评审网整理的相关内容。让我们看看。
租用小型物业广告空间的收入是多少？
从成本的根源和性质分析来看，一般业务租赁侧重于直接使用租赁材料本身。在广告空间的租赁中，租赁材料是广告内容的载体，租赁人不直接使用租赁材料本身。广告空间的租赁费本质上是广告费，应当按照广告费的税收规定在企业所得税前扣除。
根据服务合同的不同约定，资金的使用也不同，但其目的不会改变，即归所有业主所有。业主所有后如何使用该资金主要依据合同约定。收入的分配也因地方物业法规而异，一般为30%属于成本和维护的物业，70%转入业主共有资金账户，用于服务合同约定的费用或业主同意的其他费用。
场地租赁费收入是否属于房地产经营租赁？按房地产经营租赁服务缴纳增值税？
答：财税201636号将建筑物、构筑物等房地产、飞机、车辆等有形动产的广告空间出租给其他单位或个人发布广告，并根据经营租赁服务缴纳增值税。车辆停车服务、道路交通服务（包括过路费、过桥费、过门费等）按房地产经营租赁服务缴纳增值税。因此，建筑物、构筑物等房地产的广告空间出租给单或个人发布广告，是根据房地产经营租赁服务，适用一般税法，按11%缴纳增值税；场地租赁费收入也属于房地产经营租赁，按房地产经营租赁服务11%缴纳增值税。
广告租赁收入是按广告业纳税还是按租赁业纳税？
所谓广告业，是指以图书、报纸、杂志、广播、电视、电影、幻灯片、路标、招贴、橱窗、霓虹灯、灯箱等形式宣传和提供商品、商业服务项目、体育节目或通知、声明等相关服务的业务。包括广告代理和广告的发布、广播、宣传和展示"广告业"税目征收增值税应当同时满足以下条件：一是利用媒体、载体平台；二是宣传；三是提供相关服务。所谓租赁业，是指在约定时间内将场地、房屋、物品、设备、设施转让给他人的业务，分为有形动产租赁和房地产租赁。判断广告租赁是属于广告业还是租赁业的关键在于企业是否在租赁广告业的同时提供相关的广告服务。如果只租用广告空间，出租人不承担相关的广告服务，则应按租赁业处理。如果出租人同时承担广告申请、制作、发布等一系列服务，则应按广告业处理。因此，简单的广告租赁属于租赁业。
以上就是小规模物业广告位租赁属于什么收入的全部解答。相信你看完上文应该有了一定的了解，请及时、足额申报缴纳相关税款。如果你还有其他问题，可以咨询职称评审网在线答疑老师。
