一般纳税人房屋租赁增值税税率，财务人员经常遇到这样的问题，以下由职称评审网络为您整理相关内容，让我们来看看。
一般纳税人房屋租赁增值税税率
答：营改增后，一般纳税人企业出租房屋，属于房地产租赁服务（可抵扣进项税），税率为11%。
《财政部 《国家税务总局关于全面推进营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):
附件1。《营业税改征增值税试点实施办法》:
第十五条 增值税税率：
除本条第一外，纳税人发生应税行为
(二)项，第
(三)项，第
除项目规定外，税率为6%。
(二)提供运输、邮政、基础电信、建筑、房地产租赁服务，销售房地产，转让土地使用权，税率11%。
(三)提供税率17的有形动产租赁服务%。
房屋租赁收入的增值税税率是多少？
答:房屋租赁税增值税税率为租金收入总额5%，起征点为2万元。
一、单独计算：
1.城市维护建设税率为实际缴纳的营业税7%但是有地区之分，纳税人所在地是市区，税率为7%；纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市、县、镇的，税率为1%；
2.附加教育费为实际缴纳的营业税3%；
3.房产税是租金收入总额的12%；印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不到1元按1元贴花；城市土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额计算，地方教育附加营业税实际缴纳2元%来收。
二、合并计算
个人出租房屋，月租金不足5000元的，税率为4%；5000元(含)-2万元的，为5%；2万元以上(含)，7万元以上.68%。个人租一套月租金3000元的房子，月税负120元。
个人出租非住宅，月租金不足5000元的，税率为6.1%；5000元(含)-2万元的，为8.1%；2万元以上(含)，15元以上.7%。
3.对于企事业单位出租的房屋，如果租给个人住宅，月租金收入为9.7%征收；非住房出租，按13.7%征收。
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