房地产企业的销售费用是多少？最近很多小伙伴都很关心这个问题。以下是职称评审网整理的相关内容。我们来看看。
哪些费用计入房地产企业的销售费用？
房地产公司的销售费用一般包括销售费、销售推广费、合同交易费、销售代理费等费用。单独设立销售机构的销售机构的费用也包括在销售费用中。
1、销售初始费用：计算一些与销售相关的初始费用，主要分为不能出售的样板房装修费用（包括硬装修和软装修）、销售办公室的施工和装修等。销售办公室的施工和装修费用分为两部分。销售办公室的施工部分是指临时建造的销售办公室。房屋销售后拆除的建筑所需的施工费用。如果使用俱乐部、购物中心或住宅暂时作为销售办公室使用，其施工费用将反映在开发成本中，而不是在这里。销售办公室的装修部分是销售办公室的内部装修工程费用。其他与房屋销售相关的其他早期费用，如样板房、销售办公室的物业维护费等。
2.销售推广费:主要包括媒体广告费、广告制作费、展位费、展位建设费、户外发布费、围墙绘画费、宣传费、灯箱制作费、展板制作费、楼书印刷费等。
3、合同交易费等：开发公司在预售合同或销售合同交易时需要支付的交易费用，而不是代表客户支付的交易费用。此外，它还包括向交易中心支付的在线服务记录费。
4、销售代理费：该费用是销售费用的主要费用之一，是开发公司委托代理支付的佣金，一般开发商与指定代理签订相关代理协议，根据合同相关条款支付销售代理费，按代理合同计算的应付代理费，包括已支付和未支付的部分。
房地产企业的销售费用是多少？
房地产企业的销售费用一般包括预售费、销售推广费、合同交易费、销售代理费等费用。单独设立销售机构的销售机构的费用也包括在销售费用中。
销售费用是纳税人为销售商品而承担的费用，包括广告费、运输费、装卸费、包装费、展览费、保险费、销售佣金（可直接确定进口佣金调整商品价格成本）、销售费、经营租赁费、差旅费、工资、福利费等。
从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括改装修理费、护理费、取暖费等。
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