租赁房屋的收入是否需要与工资合并缴纳个人所得税？小伙伴经常遇到这个问题。以下是职称评审网为您整理的相关内容。让我们看看。
租赁房屋的收入需要与工资合并纳税吗？
答:不需要，出租房屋的收入和工资分别缴纳个人所得税。
也就是说，个人出租房屋，不区分承租人的用途，按租金收入的4%缴纳房产税；如果个人出租的是非住房，不论承租人的用途是什么，一律按租金收入的12%缴纳房产税
《个人所得税法》规定，个人财产租赁所得适用20%个人所得税征收税率。财税2008〕第二十四条规定，个人出租房屋所得减按10%个人所得税征收税率。
在政策实施过程中，分为以下三种情况：
一是月租金在800元以下免征个人所得税；
二是月租金低于4000元的，按下列公式缴纳个人所得税：
【月租-800元-已缴纳的其他税费-实际维修费用(限800元)】×10%；
第三，月租金在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税：
[月租金×(1)-20%)-其他已缴纳的税费-实际维修费用(限800元)×10%。
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