土地使用税是否计入开发成本?小伙伴经常遇到这个问题。以下是职称评审网整理的相关内容。让我们看看。
土地使用税是否计入开发成本?
答:开发企业的土地使用税应纳入成本。
会计准则和税法不明确规定土地使用税应纳入管理费用。管理费用可能在很多会计书中列出,但不能作为依据。
我的原因是:管理费是为企业管理提供服务的费用,开发企业的土地使用税显然不是。开发企业土地使用税的对象是开发土地,是企业开发产品成本的一部分,产品销售后不征收土地使用税。而不是企业的办公和商业用地。例如,如果是公司办公室的租赁,我们将列出管理费,但如果种植企业的土地租赁呢?必须包括在成本中。
土地增值税的计算和土地使用税的成本对企业有利。
从所得税的计算来看,也有利于企业。由于开发企业前期成本大,销售少,大部分是亏损,土地使用税支出也是前期支出大,后期支出小,成本可以调节利润。
因此,成本税务部门认可土地使用税。
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