如何编写支付租金的会计分录,财务人员经常会遇到这样的问题。以下是职称评审网整理的相关内容。让我们看看。
如何写租金支付会计分录?
租赁租金是指出租人在租赁业务中向承租人收取的转让资产使用权的补偿。出租人表现为租金收入,承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常在出租人与承租人之间的谈判中根据资产成本确定,并按时间计算,如月租金。
支付店铺租金,属于今年应承担的租金,应当记入"销售费用---租赁费"会计科目
借:销售费用---租赁费
贷款:银行存款(或库存现金)
如果属于以后年度的租金,先计入"长期待摊费--租金",分期摊销
借:长期待摊费--租金
贷款:银行存款(或库存现金)
摊销
借:销售费用---租赁费
贷款:长期待摊费--租金
延伸:租金支付方式
1.根据经验,一付三是租户愿意接受的一种方式,但对于房东来说,3月份收取一次租金有点频繁和麻烦。建议与租户签订半年或一年的让价。如果房屋装修和家具电器较多,押金可以增加。
2.提前半个月收取租金(你可以找到合适的理由,比如缓冲期),这相当于收取一个半月的押金,房东更加活跃。然而,太多的租户会不喜欢提前一周收取租金。租户可能更容易接受。
3.收房租时,建议楼下收房,不要收房(安全考虑,尊重租客隐私)。
4.如果承租人提出不按合同支付租金(有时他们会要求每月支付一次),不要答应他,坚决按照合同支付。
5.如果租客真的没钱交房租,可以酌情放慢两三天,但不要心软。
6.根据经验,租户一般不愿意转账,而是现金支付。作为房东,出于安全原因,当然不能将地址暴露给租户。这意味着你必须跑腿来收取租金。有时双方都很忙,很难预约。我该怎么办?您可以委托中介机构收取。
以上小编简要介绍了如何编写支付租金的会计分录?小编的观点是应该记录销售费用---租赁费,具体内容请看上面,更多精彩内容,请关注职称评审网的更新!