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企业外购原材料进项税转出的原因
房地产采购材料，增值税应税项目用于非应税项目，因为进项税必须有销项税，计算增值税，如果采购材料没有产品，失去销项税的机会，不能扣除进项税，因此税法规定房地产采购材料进项税；
房地产收到的自产品视为销售，只有与进项税对应的销项税才能计算增值税
房地产领取外购材料 转出进项税。
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，下列项目的进项税额不得从销项税额中扣除：
(1)计入固定资产的办公智能设备；(如监控设备，允许其他机械设备扣除)
(二)非应税项目购买货物或者应税劳务；
(三)购买免税项目的货物或者应税劳务；
(四)购买集体福利或者个人消费的货物或者应税劳务；
(5)购买异常损失的货物；
(6)购买货物或应税劳务在产品和成品中的异常损失
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