营改增二手房的税收政策是什么？最近很多小伙伴关注这个问题。以下是职称评审网整理的相关内容。让我们看看。
营改增二手房税收政策是什么？
二手房营改增后，税负基本没有变化。目前个人二手房交易营业税综合税率为５．５％营业税税率为５％，其他０．５％是城建税、费用附加税等附加税。试点税后，征收率为５％，同样有０．５％城建税、费用附加税等附加税。税率方面，营改增前后完全一样。与此同时，过去充满了２一般住宅可免征营业税的优惠政策，也可继续纳税。印花税：目前免征；买卖双方均为单位，印花税０．１％；非住宅类０．１％贴本印花：５元／房本。土地税:(卖方交)目前免征个人和住宅交易。非住宅房屋按差额征收。３０％－６０％征收或全额１％征收个人所得税:(卖方支付)不满５年度房地产上市销售：个人所得税全额１％或凭票差额２０％；满５年度房地产：免征个人所得税。在实施二手房营改增细则的过程中，纳税部分变化不大。在税额方面，与以前的营业税基本没有变化。基本的纳税科目及其计算标准变化不大。
谁交二手房增值税？
它应该由卖方支付，但现在房子属于卖方市场，卖方通常不关心任何额外的费用，所以他们经常向买方增加营业税或中介费用，即所谓的实收价格。即使卖方同意收取自己的费用，他也会把这部分费用加到房子的总价上。事实上，一切都是一样的。二手住房交易应缴纳增值税=交易总价÷（1 5%）×5%。
营改增二手房税收政策出台后，我们可以看到，事实上，在纳税方面没有太大变化。与以前的税额相比，变化不大。看到这里，你对营改增二手房税收政策了解清楚吗？学习财务知识需要良好的环境和专业指导。职称评审网为每位学生定制学习计划，帮助您高效学习。来职称评审网官方网站咨询！
