商品房销售合同按什么征收印花税，财务人员经常遇到这样的问题，以下由职称评审网络为您整理相关内容，让我们看看。
商品房销售合同按什么征收印花税？
1.房地产开发企业出售商品房时，与买受人签订的购房合同当按照产权转让书据的税目贴上。
2.根据《国家税务总局关于印刷若干具体问题解释的通知》(国家税务发行)［1991］155号)第十条明确规定了产权转让书据税目中产权所有权转让书据的征税范围。财产所有权转让书据的征税范围为：政府管理机关登记的动产、房地产所有权转让书和企业股权转让书。
3.众所周知，单位和个人购房后，必须到政府房地产管理部门办理房屋产权证，以明确房屋产权。只有有了房屋产权证，房地产的所有者才能得到证明。也就是说，上述政府注册的房地产和房地产。这里的关键要素是政府注册，而不是财产是商品还是商品。事实上，绝大多数财产都是商品，商品和产品不能完全公开。因此，房地产开发企业在销售商品房时，与买方签订的购房合同应当按照产权转让书据税目的万分之五贴上，而不是按照购销合同的万分之三贴上。
问:我们对商品房销售合同征收印花税没有异议。但是，我们内部存在差异：有些人认为应该按照购销合同征收，有些人认为应该按照产权转让书征收。商品房销售合同应当按照什么税目征收印花税？
答：商品房销售合同应征收印花税，困扰着许多纳税人和税务干部。2006年11月27日，终于有了一个明确的答案。当天发布的财政部 《国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税[2006]162)第四条规定，商品房销售合同按产权转让书征收印花税。
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