直接租赁业务可以扣除租金的进项税吗？小伙伴经常遇到这个问题。以下是职称评审网整理的相关内容。让我们看看。
直租业务能扣除租金进项税吗？
答：直接租赁业务可以扣除租金的进项税。但需要满足两个条件：一是取得增值税专用发票，二是租赁费用不用于免征增值税项目、集体福利或个人消费。
关于全面推进营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕〕36号）
一、以下进项税额允许从销项税额中扣除:
(一)卖方取得的增值税专用发票(含税控机动车销售统一发票，下同)上注明的增值税额。
(二)从海关取得的海关进口增值税专用缴款书中注明的增值税额。
（3）购买农产品，除取得增值税专用发票或海关进口增值税专用支付书外，根据农产品购买发票或销售发票上注明的农产品购买价格和13%扣除率计算的进项税额。计算公式为：
进项税额=买价×扣除率
购买价格是指纳税人在农产品购买发票或销售发票上注明的价格和按规定缴纳的烟叶税。
按照《农产品增值税进项税核定扣除试点实施办法》抵扣进项税的除外。
（4）从境外单位或个人购买服务、无形资产或房地产，税务机关或扣缴义务人取得的完税凭证上注明的增值税。
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